臺中市南區樹義五巷7之25號
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 31.1 萬/坪 × 94.63 坪
權狀坪數94.63 坪
主建物88.65 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 94.63 坪
└ 主建物 88.65 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪94.63 坪
土地坐落 樹子腳段 659-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
樹義五巷中位 16.3
南區 2024 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比樹義五巷中位 高 91%比南區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,938 萬
-8%
2026 年推估2,699 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：成交總價共29380000元，分為土地價格17628000元及建物價格11752000元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。