臺中市豐原區豐洲路349、351號1F

2013-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 3,250 萬 38 萬/坪 × 85.65 坪

權狀坪數85.65 坪

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 85.65 坪

土地持分 199.83 坪

0 坪199.83 坪

土地坐落 前寮段 98 地號（共 8 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪

本筆成交 38

本棟中位 38

豐洲路中位 19.6

豐原區 2013 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比豐洲路中位高 94%比豐原區 2013 年中位高 170%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）650 萬

貸款（8 成）2,600 萬

每月月付97,406 元

30 年總利息907 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。