臺中市豐原區豐洲路349、351號1F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 38 萬/坪 × 85.65 坪
權狀坪數85.65 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 85.65 坪
土地持分 199.83 坪
0 坪199.83 坪
土地坐落 前寮段 98 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
豐洲路中位 19.6
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 高 94%比豐原區 2013 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。