臺中市北屯區太順路93號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 27 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物20.54 坪
公設比21%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 太順段 57-19 地號
價格拆解
成交總價926 萬
扣車位後房價926 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
太順路中位 16.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比太順路中位 高 62%比北屯區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。