臺中市大里區立德東街22巷8之4號4F/4F
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 7.7 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 喬城段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
立德東街中位 12.3
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比立德東街中位 低 37%比大里區 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交188 萬
+44%
2026 年推估271 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。