臺中市北區德化街21之4號5F/5F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 197 萬 9 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 錦村段 213-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10
德化街中位 20.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 10%比德化街中位 低 56%比北區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,904 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。