臺中市北區五常街222號11F/12F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 20.2 萬/坪 × 44.63 坪
權狀坪數44.63 坪
主建物23.87 坪
公設比40.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.63 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪44.63 坪
土地坐落 賴厝?段 70 地號
價格拆解
成交總價902 萬
扣車位後房價902 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.3
五常街中位 24.4
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比五常街中位 低 17%比北區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 3F/12F 3房1廳2衛 · 45.17 坪 12.4 萬/坪總 560 萬 2024-07-23 5F/12F 3房1廳2衛 · 45.16 坪 27.9 萬/坪總 1,260 萬 2024-01-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.34 坪 31.4 萬/坪總 1,390 萬 2023-07-13 4F/12F 4房0廳4衛 · 37.83 坪 24.6 萬/坪總 930 萬 2020-05-21 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 22.1 萬/坪總 988 萬 2016-07-30 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 20.3 萬/坪總 915 萬 2015-01-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 37.84 坪 19.6 萬/坪總 740 萬 2014-04-24 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 15.8 萬/坪總 706 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。