臺中市北屯區遼陽北一街10之1號2F/7F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 13.3 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物33.21 坪
公設比28.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 東山段 312 地號
價格拆解
成交總價683 萬
扣車位後房價683 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
遼陽北一街中位 16.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比遼陽北一街中位 低 20%比北屯區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。