臺中市東區建成路700號3F/12F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 10.2 萬/坪 × 1415.37 坪
權狀坪數1415.37 坪
主建物1044.27 坪
公設比19.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 1415.37 坪
└ 主建物 1044.27 坪
└ 公設等 371.1 坪
土地持分 124.93 坪
0 坪1415.37 坪
土地坐落 頂橋子頭段 29 地號
價格拆解
成交總價14,500 萬
扣車位後房價14,500 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
建成路中位 18.9
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比建成路中位 低 46%比東區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。