臺中市北屯區思齊街31號
2015-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 34.9 萬/坪 × 137.6 坪
權狀坪數137.6 坪
主建物116.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 137.6 坪
└ 主建物 116.96 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 75.17 坪
0 坪137.6 坪
土地坐落 太祥段 216-4 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 42.2
思齊街中位 33.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 17%比思齊街中位 高 5%比北屯區 2015 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案權利人共有2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。