臺中市北屯區大連路一段66之3號
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 44.3 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物43.05 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 43.05 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 東信段 202-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
大連路一段中位 28.7
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比大連路一段中位 高 54%比北屯區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,050 萬
-4%
2026 年推估1,961 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。