臺中市北屯區松竹五路一段402號
2024-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,580 萬 53.1 萬/坪 × 86.22 坪
權狀坪數86.22 坪
主建物81.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.22 坪
└ 主建物 81.94 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 46.3 坪
0 坪86.22 坪
土地坐落 竹興段 161-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
松竹五路一段中位 27.4
北屯區 2024 年中位 37.1
比松竹五路一段中位 高 94%比北屯區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,580 萬
-10%
2026 年推估4,140 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本建物為毛胚屋土地款2748萬建物款1832萬
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。