臺中市西區朝陽街53巷12號1F/5F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.7 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物20.48 坪
公設比19.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 中民段九小段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
朝陽街中位 21.2
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比朝陽街中位 低 50%比西區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。