臺中市西屯區河南東三街48號

2017-05-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 20.6 萬/坪 × 53.4 坪

權狀坪數53.4 坪

主建物44.79 坪

公設比14.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 53.4 坪

└ 主建物 44.79 坪

└ 公設等 8.61 坪

土地持分 9.85 坪

0 坪53.4 坪

土地坐落 中和段 482 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 20.6

河南東三街中位 20.5

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位高 0%比河南東三街中位高 0%比西屯區 2017 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。