臺中市南屯區新富路732之6號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,880 萬 50.8 萬/坪 × 96.14 坪
權狀坪數96.14 坪
主建物74.71 坪
公設比1.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 96.14 坪
└ 主建物 74.71 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 53.38 坪
0 坪96.14 坪
土地坐落 永富段 198 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
新富路中位 38.8
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比新富路中位 高 31%比南屯區 2017 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。