臺中市西屯區文心路三段302號
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 22,388 萬 60 萬/坪 × 373.04 坪
權狀坪數373.04 坪
主建物363.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 373.04 坪
└ 主建物 363.16 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 187.85 坪
0 坪373.04 坪
土地坐落 中仁段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
文心路三段中位 27.6
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 高 117%比西屯區 2025 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交22,388 萬
-3%
2026 年推估21,793 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,478 萬
貸款（8 成）17,910 萬
每月月付670,996 元
30 年總利息6,245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。