臺中市北屯區興安路一段110號2F/7F
2023-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21.5 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物23.74 坪
公設比13.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 東光段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 14.5
興安路一段中位 22.1
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 48%比興安路一段中位 低 3%比北屯區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
-4%
2026 年推估651 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。