臺中市西屯區福科路535巷1號
2026-06-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,344 萬 25.5 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物44.74 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 44.74 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 45.35 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 民安段 1116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
福科路中位 30.1
西屯區 2026 年中位 35.8
比福科路中位 低 15%比西屯區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)269 萬
貸款(8 成)1,075 萬
每月月付40,281 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。