臺中市沙鹿區正英八街79號
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 21.1 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物50.91 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 50.91 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 31.11 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 663-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
正英八街中位 24.8
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比正英八街中位 低 15%比沙鹿區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。