臺中市南屯區大富街80號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 27.2 萬/坪 × 128.65 坪
權狀坪數128.65 坪
主建物41.55 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 128.65 坪
└ 主建物 41.55 坪
└ 公設等 87.1 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪128.65 坪
土地坐落 惠義段 168 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
大富街中位 37
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大富街中位 低 26%比南屯區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。