臺中市南屯區楓樹東街298之7號
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 29.3 萬/坪 × 77.93 坪
權狀坪數77.93 坪
主建物71.31 坪
公設比2.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.93 坪
└ 主建物 71.31 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 33.67 坪
0 坪77.93 坪
土地坐落 楓樹段 307-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
楓樹東街中位 26.7
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比楓樹東街中位 高 10%比南屯區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。