臺中市西屯區政和路19號
2017-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,588 萬 41.3 萬/坪 × 111.23 坪
權狀坪數111.23 坪
主建物85.88 坪
公設比13.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 111.23 坪
└ 主建物 85.88 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 38.13 坪
0 坪111.23 坪
土地坐落 惠順段 24-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,588 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,188 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
政和路中位 36
西屯區 2017 年中位 25.5
比政和路中位 高 15%比西屯區 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）838 萬
貸款（8 成）3,350 萬
每月月付125,519 元
30 年總利息1,168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。