臺中市清水區中清路九段526號
2020-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,081 萬 21.4 萬/坪 × 97.41 坪
權狀坪數97.41 坪
主建物57.39 坪
公設比37.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 97.41 坪
└ 主建物 57.39 坪
└ 公設等 40.02 坪
土地持分 19.82 坪
0 坪97.41 坪
土地坐落 武秀段 1020-2 地號
價格拆解
成交總價2,081 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,841 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
中清路九段中位 17.1
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中清路九段中位 高 25%比清水區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,081 萬
+30%
2026 年推估2,699 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,473 萬
每月月付55,177 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國109年 2月 13 日讓渡 ，總價為新台幣 2081 萬元整。3. 第6項有無管理組織 : 未來會成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。