臺中市西屯區西林巷2之10號
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 29.5 萬/坪 × 85.34 坪
權狀坪數85.34 坪
主建物77.13 坪
公設比2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.34 坪
└ 主建物 77.13 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 34.92 坪
0 坪85.34 坪
土地坐落 永安段 295-76 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
西林巷中位 28.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比西林巷中位 高 4%比西屯區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。