臺中市大里區永隆三街165號
2021-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 20.1 萬/坪 × 76.06 坪
權狀坪數76.06 坪
主建物69.11 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 76.06 坪
└ 主建物 69.11 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 20.45 坪
0 坪76.06 坪
土地坐落 大孝段 242-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
永隆三街中位 28.1
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比永隆三街中位 低 28%比大里區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,525 萬
+22%
2026 年推估1,866 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。