臺中市清水區港都路1號1F/24F
2020-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 31 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物28.38 坪
公設比26.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 市鎮北段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 15.5
港都路中位 15
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 100%比港都路中位 高 107%比清水區 2020 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,195 萬
+25%
2026 年推估1,492 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。