臺中市潭子區大德北路45之1號2F/7F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.3 萬/坪 × 54.52 坪
權狀坪數54.52 坪
主建物44.21 坪
公設比13%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.52 坪
└ 主建物 44.21 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪54.52 坪
土地坐落 東寶七段 102 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
大德北路中位 16.1
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大德北路中位 低 48%比潭子區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。