臺中市清水區四維東路457號1F/24F
2024-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 44.1 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物16.08 坪
公設比26.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 市鎮北段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 25
四維東路中位 25.8
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 76%比四維東路中位 高 71%比清水區 2024 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-10%
2026 年推估860 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。