臺中市北區臺灣大道一段632號8F/12F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 12.6 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物19.44 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪28 坪
土地坐落 文正段 25-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.6
臺灣大道一段中位 18.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比臺灣大道一段中位 低 31%比北區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。