臺中市西屯區大墩十八街151巷12號1F/6F
2016-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 402 萬 7.5 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物35.33 坪
公設比21%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 大墩段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比大墩十八街中位 低 65%比西屯區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。