臺中市南屯區龍富十八路211號
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 30.2 萬/坪 × 95.35 坪
權狀坪數95.35 坪
主建物59.62 坪
公設比29.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 95.35 坪
└ 主建物 59.62 坪
└ 公設等 35.73 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪95.35 坪
土地坐落 永富段 550 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 35.1
龍富十八路中位 38.7
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 14%比龍富十八路中位 低 22%比南屯區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。