臺中市烏日區三榮路一段321巷3號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 51.4 萬/坪 × 56.38 坪
權狀坪數56.38 坪
主建物51.32 坪
公設比0.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.38 坪
└ 主建物 51.32 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 26.89 坪
0 坪56.38 坪
土地坐落 新三和段 58-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比三榮路一段中位 高 179%比烏日區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。