臺中市西屯區福安五街27號
2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 17.7 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物31.53 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪45.16 坪
土地坐落 福安段 291 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16.1
福安五街中位 16.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 10%比福安五街中位 高 10%比西屯區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件包含增建或占用部分:社區空地比。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。