臺中市北屯區中清路二段415巷16號7F/7F
2017-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 13.2 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物21.26 坪
公設比23.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 陳平段 3204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.9
中清路二段中位 24.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 17%比中清路二段中位 低 47%比北屯區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。