臺中市烏日區中華路203巷1弄28號
2022-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 30.4 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物57.54 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 57.54 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 40.65 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 九德段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
中華路中位 22.3
烏日區 2022 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 36%比烏日區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,950 萬
+6%
2026 年推估2,057 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。