臺中市南屯區新富五街32號
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 34.1 萬/坪 × 102.8 坪
權狀坪數102.8 坪
主建物63.78 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 102.8 坪
└ 主建物 63.78 坪
└ 公設等 39.02 坪
土地持分 32.55 坪
0 坪102.8 坪
土地坐落 新富段 595 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
新富五街中位 39.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 低 13%比南屯區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內部工程部分未施作折讓退會40497元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。