臺中市北屯區豐樂路10巷22弄2號
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.6 萬/坪 × 61.85 坪
權狀坪數61.85 坪
主建物57.61 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.85 坪
└ 主建物 57.61 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 33.8 坪
0 坪61.85 坪
土地坐落 仁和段 320-21 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
豐樂路中位 33.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比豐樂路中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。