臺中市北區文昌東二街146之1號1F/7F
2014-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 101 萬 3.2 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物21.74 坪
公設比21.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 東義段 49-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
文昌東二街中位 19.1
北區 2014 年中位 15.8
比文昌東二街中位 低 83%比北區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兄妹間特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。