臺中市北區德化街138號

2012-07-12 實價登錄成交明細

成交總價 578 萬 12.6 萬/坪 × 45.75 坪

權狀坪數45.75 坪

主建物31.84 坪

公設比23.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 45.75 坪

└ 主建物 31.84 坪

└ 公設等 13.91 坪

土地持分 10.87 坪

0 坪45.75 坪

土地坐落 邱厝子段 57-35 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 12.6

德化街中位 20.4

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比德化街中位低 38%比北區 2012 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）462 萬

每月月付17,323 元

30 年總利息161 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。