臺中市龍井區臺中港路7之33號2F/5F

2012-10-10 實價登錄成交明細

成交總價 175 萬 18.2 萬/坪 × 9.61 坪

權狀坪數9.61 坪

主建物4.82 坪

公設比49.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 9.61 坪

└ 主建物 4.82 坪

└ 公設等 4.79 坪

土地持分 3.03 坪

0 坪9.61 坪

土地坐落 東園段 240 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 18.2

臺中港路中位 13.8

龍井區 2012 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比臺中港路中位高 32%比龍井區 2012 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）140 萬

每月月付5,245 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。