臺中市北屯區大連路二段62號13F/14F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 131 萬 3.1 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物22.55 坪
公設比40.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 東正段 25 地號
價格拆解
成交總價131 萬
扣車位後房價131 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 18
大連路二段中位 23.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 83%比大連路二段中位 低 87%比北屯區 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）105 萬
每月月付3,926 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。