臺中市北區天津一街22號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 51.4 萬/坪 × 45.48 坪
權狀坪數45.48 坪
主建物40.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 45.48 坪
└ 主建物 40.43 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪45.48 坪
土地坐落 東義段 251-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
天津一街中位 19.4
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比天津一街中位 高 165%比北區 2024 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,338 萬
-7%
2026 年推估2,178 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。