臺中市南屯區文心南六路171巷20號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 12.2 萬/坪 × 91.26 坪
權狀坪數91.26 坪
主建物74.1 坪
公設比7.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 91.26 坪
└ 主建物 74.1 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 27.52 坪
0 坪91.26 坪
土地坐落 豐富段 424 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 23.9
文心南六路中位 26.1
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 49%比文心南六路中位 低 53%比南屯區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。