臺中市西屯區福科路961巷58號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 21.9 萬/坪 × 109.56 坪
權狀坪數109.56 坪
主建物95.05 坪
公設比0.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 109.56 坪
└ 主建物 95.05 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 49.45 坪
0 坪109.56 坪
土地坐落 國安段 220-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
福科路中位 30.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 27%比西屯區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。