臺中市西屯區烈美街119號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 34 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物41.11 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 41.11 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 西屯段 1262-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
烈美街中位 24.5
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比烈美街中位 高 39%比西屯區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,588 萬
+8%
2026 年推估1,717 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。