臺中市南區復興路一段329號
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 79,184 萬 172.2 萬/坪 × 459.72 坪
權狀坪數459.72 坪
主建物459.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 459.72 坪
└ 主建物 459.72 坪
土地持分 729.33 坪
0 坪729.33 坪
土地坐落 樹子腳段 1211-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 172.2 萬/坪
本筆成交 172.2
本棟中位 67
復興路一段中位 22.4
南區 2020 年中位 22.9
比本棟中位 高 157%比復興路一段中位 高 669%比南區 2020 年中位 高 652%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交79,184 萬
+26%
2026 年推估99,488 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20,304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,837 萬
貸款（8 成）63,347 萬
每月月付2,373,241 元
30 年總利息22,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。