臺中市北屯區長生巷1弄8號
2021-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 54.4 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39 坪
主建物47.39 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.39 坪
└ 主建物 47.39 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪47.39 坪
土地坐落 仁美段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
長生巷中位 24
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比長生巷中位 高 127%比北屯區 2021 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,580 萬
+20%
2026 年推估3,094 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房10廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。