臺中市南屯區保安十街101號

2014-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,445 萬 27.4 萬/坪 × 61.69 坪

權狀坪數61.69 坪

主建物33.31 坪

公設比39.2%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 61.69 坪

└ 主建物 33.31 坪

└ 公設等 28.38 坪

土地持分 11.04 坪

0 坪61.69 坪

土地坐落 寶文段 47-3 地號

成交總價1,445 萬

其中車位−165 萬

扣車位後房價1,280 萬

單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 32.2

保安十街中位 12

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位低 15%比保安十街中位高 128%比南屯區 2014 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（165 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。