臺中市北屯區松竹路二段34巷34號
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.3 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物27.09 坪
公設比19%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 長安段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 低 7%比北屯區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+37%
2026 年推估933 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。