臺中市北屯區大連路一段16巷12之4號5F/5F

2017-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 170 萬 9.2 萬/坪 × 18.59 坪

權狀坪數18.59 坪

主建物13.32 坪

公設比9.4%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 18.59 坪

└ 主建物 13.32 坪

└ 公設等 5.27 坪

土地持分 5.27 坪

0 坪18.59 坪

土地坐落 東信段 237 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 13.2

大連路一段中位 28.9

北屯區 2017 年中位 20.7

比本棟中位低 30%比大連路一段中位低 68%比北屯區 2017 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。