臺中市西屯區環中路二段1577號25F/29F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 32.1 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物13.68 坪
公設比33.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 13.68 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 福德段 222 地號
價格拆解
成交總價886 萬
其中車位−122 萬
扣車位後房價763 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.8
環中路二段中位 32.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 2%比環中路二段中位 低 1%比西屯區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,868 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層25F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（122 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。